Borra för bergvärme: djup, tillstånd och vad det kostar

Vad måste vara klart före borrstart?

Kommunen ska pröva din anmälan eller ansökan innan borrningen startar. Ansvaret ligger på dig som äger fastigheten, även när installatören hjälper till med pappren.

I Stockholm vinner beslutet normalt laga kraft tre veckor efter att den sista grannen fått det, om ingen överklagar. Där ska borraren vara certifierad, arbeta enligt Normbrunn-16 och ange sitt RISE-nummer i ansökan.

Efter jobbet ska borraren skicka brunnsprotokollet till SGU. Be om en kopia, så har du måtten på hålet när du ska dimensionera eller byta pump.

Hur djupt ska hålet vara?

Det bestäms av husets energiuttag och av berget på din tomt. SGU:s brunnsarkiv har ett mediandjup på cirka 175 meter. Det är en pekpinne och inget svar för just ditt hus, så låt borrfirman räkna på din fastighet.

Begär två djup i offerten: totaldjup och aktivt djup. Aktivt djup är den del som ligger i berg, där kollektorslangen har kontakt med vattnet. Då jämför du samma sak när du ställer offerterna bredvid varandra. Hålet, ofta kallat energibrunn, har vanligen 115 till 165 mm i diameter.

Var kan hålet placeras?

Börja med grannarnas energibrunnar. SGU rekommenderar minst 20 meter mellan brunnarna så att de inte försämrar varandras effekt. Övriga avstånd bestämmer kommunen. Som exempel rekommenderar Göteborg om möjligt 10 meter till tomtgränsen, 30 meter till borrad och 20 meter till grävd dricksvattenbrunn, och 30 meter till avloppets infiltrerande del. Stockholm rekommenderar minst fyra meter från närmaste fasad.

Grannarna får yttra sig i Stockholm, men deras godkännande krävs inte generellt. Kolla alltid din egen kommuns villkor, för måtten ovan gäller bara de orterna.

Vilka risker ritar du in på kartan?

Göteborg vill ha en karta i skala 1:400 med dricksvattenbrunnar och enskilda avlopp inom 50 meter från hålet. Rita in dem redan när du väljer plats. Då slipper du flytta hålet efter att handläggaren hört av sig.

Borrningen kan få djupt saltvatten att tränga upp i sött grundvatten och nå dricksvattenbrunnar i närheten. Stockholm ber dessutom att risken för markföroreningar kartläggs inom ungefär 150 meter från fastigheten i många fall.

Så går borrningen till

Borraren fodrar först delen ovanför berget med sammansvetsade metallrör. Sedan förs kollektorslangarna ned i hålet. Därefter grävs anslutningen fram till husets yttervägg. Slangarna fylls med brinevätska, köldbäraren, som cirkuleras ett par timmar för att få bort luft.

Borrningen tar en eller två dagar. Hela installationen tar några dagar upp till en vecka.

Förbered tomten

Borriggen behöver ungefär två meter bred passage mellan hus och växtlighet. En borrcontainer på 3,5 × 2 × 2 meter bör stå högst 25 meter från hålet. Måtten kommer från två tillverkare, så fråga din borrfirma vad just deras utrustning kräver.

Skriv i offerten vem som återställer trädgården efteråt, du eller grävfirman. Borrvatten och sand får inte släppas ut på gatan.

Vad kostar borrningen?

Vi Värmer räknar med cirka 300 till 350 kr per borrad meter, och foderrör tillkommer. För en normalvilla landar det på 50 000 till 90 000 kr före ROT. Det är en firmas riktpris, så använd det som referens när offerterna kommer in. Hela affären med pump och installation går vi igenom i vad hela bergvärmeaffären kostar.

Hur mycket kan ROT ändra fakturan?

ROT-avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Köper du installationen som totalentreprenad till fast pris räknar Skatteverket arbetskostnaden som 35 procent av totalpriset för en vätska–vattenvärmepump. Då blir avdraget 35 × 30 procent, alltså 10,5 procent av priset, före dina personliga tak.

Ett räkneexempel med antagen entreprenad på 200 000 kr: arbetsunderlaget blir 70 000 kr, ROT 21 000 kr och du betalar 179 000 kr om du har fullt avdragsutrymme. ROT och RUT tillsammans får högst vara 75 000 kr per person och år.

Borrning och installation köps separat från pumpen. Hålets djup följer husets energiuttag och berget, inte pumpens kW. Vårt förstaval är Nibe S1256 R 8 kW för 106 990 kr. Den har inbyggd beredare på 180 liter och värmer hus upp till 200 m². Hur stor effekt huset behöver går vi igenom i vilken effekt huset behöver.